2008/10/24
中华名人文化园 | 2004 | 项目介绍及图解
2004年
MOUNTAIN TERRACE
Conceptual Planning of Chinese Celebrity Garden, Nanchang, China

水漫金山
中华名人文化园,概念规划,中国南昌。
中国各地正在全面地展开以各种各样的需求为名义的大规模开发,而由不同阶段的特定需要所产生的大规模开发的设计——仅仅作为方案的——则更多。
中华名人文化园正是如此:开发商为了获得土地的开发权,有意识地迎合政府的意志,而组织了一次规划设计竞赛。我们的方案获得了第一名——不可能实施的第一名。

(梅岭风景区风光,网上图片)
英雄城,向山区进军。
江西自喻为长江三角洲和珠江三角洲的后花园。几年前,上海的副市长调任为江西省长。随之而来的是,江西省会城市——南昌——开始推动起上海浦东的开发模式。
集中在赣江东岸的是旧城,中国民主革命第一声枪响的城市,西岸将发展为新城。崭新的行政中心区已经在此矗立了起来,孤零零的。
更早几年前,占有土地开发权的枪声早已打响,未来的新城早已被瓜分了。来迟了的我们的开发商,在接受了一个当地企业家,关于“中华名人文化园”开发建议书之后,带着资金向山区进军。
南昌,英雄城,向山区进军。——暗号照旧。

(八一大桥,迎接奥运圣火,2008年,网上图片)
不管黑猫还是白猫,只要能抓住老鼠,就是好猫。
基地紧邻南昌正在建设中的最外环的高速公路,到处都是垫高的路基和黄土,以及国家森林公园的山脚下,因为一路上没有遇上什么收门票的关卡,我们猜想这里的旅游资源,并没有得到充分的人为开发。
当地居住着少量的村民,住宅都是新盖的样式,并没有什么旧有的痕迹,还有他们种植在此,赖以营生的经济性花木。
从城里去基地的路上,离基地不到几公里的地方,我们下车参观了邓小平当年文革后期改造思想的下放农场,现在已改造成了纪念馆。据说,他的名言“不管黑猫还是白猫,只要能抓住老鼠,就是好猫”就是在这儿改造思想时提出来的。
我们没法考证,这是否是事实?
赣江大桥上的桥头堡倒是一东一西,各有一组猫,黑白分明,爪子底下都擒着老鼠,不过,据当地人的说法,是来源自一位中央上宾在视察南昌时,误将江西官员口音上的“没”听成“猫”,于是将错就错。
我们也没法考证,这是否是事实?

(八一南昌起义纪念塔,网上图片)
三个基本点一个中心(节选自甲方的任务书)
开发商推出了三大文化主题:红色文化主题代表着江西是中国近代革命史的摇篮;古色文化主题代表着江西具有深厚的文化底蕴,广为流传的“物华天宝,人杰地灵”初出于此(不过我们在好几个地方都听到过这种说法);绿色生态主题代表着江西丰富的自然景观资源,基地所在的湾里地区,国家重点风景旅游区,森林覆盖率达到72%。
开发商的中心思想:综合开发,旅游项目的建设不是单纯的自然与人文旅游项目的开发。
其核心目标是:通过对江西历史、人文、民俗及自然等诸多优势条件的综合利用,推动房地产项目的开发。

(落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色……否?,滕王阁,网上图片)
矛盾是事物发展的本质
冲突一:主题景观和居住社区
两者由平面并置,改为剖面叠合。以等高线为标准,依次划分为居住社区、主题景观和自然景观带,从小尺度向大尺度的过渡,从城市向自然的过渡, 相互渗透和交织。
经济基础决定上层建筑,上层建筑反映意识形态。开发商微观地从下往上看,政府领导宏观地从上往下看,中华名人文化园同时是居住社区和主题景观,一个主题景观社区。
冲突二:自然环境和大规模的用地范围
空间布局——新山水聚落
根据基地的山水走势,形成分布的五个中心区域,既维护了因交通工具改变后的村落尺度感,又在大规模的用地中,组织局部的微观山水环境。

冲突三:自然环境和大规模开发的周期
时间运作——水漫金山
根据周期开发的状况和特点,环外的别墅密度逐步增加,向高处蔓延。在周期内的任意时刻,居住社区和景观的整体状况都将是相对完整的,不至于在一旦出现开发的荒废时,造成对自然环境不均衡的破坏。
冲突四:城市规划流程和概念的系统策划
利用城镇村落自然的过渡等级,在基地上形成由城市化向自然化的急速递推。公共建筑和住宅在尺度上形成明确的差异,作为独立自在的元素,由山型地势自然组织。
专业化的叙述与标签式的策划文案相互结合,建立了一整套对建筑和景观有效的命名系统,具有很强的可识别性。


冲突五:批量生产的别墅和自然建造的村落
三院宅
对中国传统的三个院落组成的住宅,做拓扑式变化研究,提供了不同密度和院落组织的户型若干。在确保生活多样性的前提下,可以按照正常批量建造社区的方法,形成有效的自然建造的村落意象,以及小尺度的公共空间。




冲突六:满铺的密集住宅和大尺度的公共空间
院台第
在两侧都是满铺的密集住宅的中间地块,将住宅部分地翻转成小高层,既满足了地块本身的容积率,又为周边地区提供了大尺度的公共空间。翻转处还可以形成小型的公共设施,鼓励将来的业主在社区内部,提供公共服务的配套设施。
同时为两侧的山形环路提供了可识别方向的地标,就象公路的里程碑。




冲突七:建筑文化组团和真实的村落体验
100%复制
开发商要求设计不同村落的古建筑,作为一项旅游资源并与居住社区结合。
我们利用了回车道的地块,不另做设计而完全复制古村落的局部,结合不同位置的山水关系,根据对中国古村落的采样结果,逐一对应布置,能达到最为真实的村落体验。


冲突八:现场的真实尺度和社会心理的尺度
十八锦
景观带的真实尺度虽然巨大,但在群山的背景中将难免被淹没。根据山坡朝向的不同,一一对应不同色彩的经济性花卉的种植条件,提供给当地居民新的产业机会。不同的开花季节,在居住社区和森林公园之间,形成一条绵延数千米的,随四季变化的大地景观,中华名人文化园的特色景点也将布置于此。
它构成了一个社会心理的尺度,心理识别上巨大的意象,增强人们对该项目的社会性认知。


协调和解决不同的冲突,构成整体上的自然经济系统。

(除注明外,节选自项目汇报PPT。)